Part 01 알뜰살뜰~ 종잣돈 만들기
01 수입에 맞게 저축하라.
재테크 관련 책에서는 수입의 70~80%를 저축하라고 말하지만 쉬운 일이 아니다.
그러므로 수입액 상황들을 고려하여, 적정한 저축액을 설정하고, 그 목표금액은 꼭 저축해라.
02 해마다 저축을 5%씩 늘려라.
저축은 근로자우대저축, 장기주택마련저축, 주택부금, 개인연금 등 용도별·기간별로 나눠 들자.
목돈 마련: 3년 이상,
비상금, 종잣돈 마련: 1년 단기 저축
그리고 저축액은 매년 5% 정도 늘리자.
03 세테크도 신경 쓴다
소득공제용 현금영수증을 챙기는 것은 물론이요,
세금공제를 받을 수 있는 적금을 선택해라.
그리고 각종 비과세, 절세혜택을 꼼꼼이 체크해라.
04 체크카드도 현명하게 사용하자
대학생들이 선호하는 체크카드.
체크카드는 1~2장만 사용해 과소비나 분실의 위험에서 벗어나자.
혜택 좋다고 으대드대 만들었다가는 낭패.
05 지출액을 정해놓자
대학생의 경우, 큰 소비가 없겠지만 주로 나가는 교통비 외식비 등을 줄이자.
술값, 늦은 귀가로 인한 택시비 등등..
점심은 학식, 더치페이주의, 데이트도 현명하게!!
06 백화점 세일을 노리자
백화점에서 1월, 4월, 7월, 10월, 12월 등 매년 5차례 실시하는 정기 세일 직전, 브랜드 세일 기간을 공략하자.
07 10분 일찍 움직이자
돈이 잘 안 모일 때는 생활습관을 체크해본다. 약속 시간에 늦어 택시를 타지는 않는지,
귀찮다고 가까운 편의점에서 물건을 사지 않는지,
10분만 부지런해지면 통장에 돈이 쌓인다는 사실을 명심하도록!
08 타임서비스 시간에 쇼핑하기
대형할인마트의 오전10시~오후1시 / 오후4시~5시 / 문 닫기 직전의 타임서비스를 노려라.
같은 물건을 더 저렴하게 이용할 수 있다는 사실!!
09 각종 포인트, 할인혜택은 꼭 꼭 기억하자
포인트 적립, 할인혜택 잊지 말고 활용하자.
나에게 주어진 혜택을 안쓰고 지나치면 그만이라고 생각하지말고,
꼭 챙겨야 하는 의무이자 권리라고 생각할 것
10. 10원의 소중함 깨닫기
여자란 돈을 많이 버는 사람이 아니라 많이 모으는 사람.
콩나물이나 전기료·수도요금을 아낀다고 집을 살 수 있는 것은 아니지만,
하루에 10원을 아끼면 10원을 버는 것.
하루에 3천3백원씩 절약하면 한 달에 10만원을 모을 수 있다는 사실을 명심해라.
이렇게 모은 돈을 평균 13% 수익이 나는 펀드에 투자하면 5년에 2백60만원, 40년이면 4억1천8백만원이다.
Part 02 주식 ＆ 부동산 투자로 부자 되는 꼼수
01 절세형 적금 상품을 이용한다
비과세, 세금우대, 일반 예금 순으로 이자률이 높으므로 비과세 적금부터 먼저 든다.
비과세 저축은 1명이 2천만원까지 세금공제가 되므로 부부가 각각 들면 4천만원까지 혜택을 받을 수 있다.
02 적금은 1년 단위로 갈아탄다
적금은 단리지만 예금은 복리인 경우가 많다.
1년 동안 적금으로 돈을 모은 뒤 복리 예금으로 갈아탄다.
적금을 들 때는 이자율을 꼼꼼하게 따져 조금이라도 높은 상품에 가입할 것.
03 장기 주식 투자 계획을 세운다
주식투자자의 최대 적은 자기 자신이다.
주식 투자를 하다보면 정확한 정보보다 분위기에 휘말리는 경우가 많다.
‘누가 어디에 투자해서 얼마를 벌었다’는 소문만 믿고 투자하면 낭패 보기 십상.
주식은 1년, 3년, 5년 단위로 목표를 세워 투자한다.
04 저축은행이나 제2금융권에 투자한다
저축은행이나 제2금융권의 정기예금, 우량채권을 추천한다.
현재 대부분의 저축은행에서는 1년 만기 예금에 가입하면 연 6%의 이자를 주고 있다.
그러므로 충분히 신뢰가 가는 튼튼한 저축은행 혹은 제2금융권으로도 눈을 넓혀보자.
05 장기 계획을 세운다
누구나 갖고 있는 내집마련의 꿈.
결혼하고 아이낳고 살려면, 내집은 꼭 있어야 하지 않을까?
청약저축 장마펀드 등을 통한 장기 계획을 세우자.
06 중저가 아파트의 임대 수익을 노린
모기지론으로 집을 산 후 전세를 주면 이자 비용을 갚을 수 있고, 매년 연말 세금공제 혜택도 받을 수 있다. 또 아파트 값
이 오르면 매매차익까지 챙길 수 있으므로 무리가 되지 않는 선에서 중저가 아파트에 투자해본다. 여윳돈이 있을 때는 학교 주변이나 관광지에 위치한 지방의 작은 아파트를 구입하는 것도 방법. 휴가철이나 주말에 콘도처럼 빌려주거나,
1년 단위로 선세를 받고 자취생에게 빌려주면 은행 이자보다 수익률이 높다.
07 돈보다 인맥이 중요하다
적당한 투자처 정보를 알기 위해서는 정보를 알려주는 사람을 많이 알수록 좋다. 부동산 투자에 관심이 있는 경우 단골 부동산을 1~2곳 정해두고 꾸준히 교류하면서, 좋은 매물이 어디에 나왔는지 정보를 얻는다.
08 미분양 아파트를 공략한다
10~15% 정도 저렴하게 구입할 수 있는 미분양 아파트에 투자하는 것도 방법.
서울과 수도권 미분양 아파트는 경기가 좋아지면 팔릴 가능성이 높고, 집값도 오르기 시작한다.
집값이 오르지 않더라도 웬만해서는 분양가 밑으로 떨어지지 않는다.
미분양단지와 관련한 정보는 은행의 공동 주택청약사이트(www.apt2you.com)나 주택건설업체의 홈페이지에서 얻을 수 있다.
09 개발가능한 토지에 투자한다
토지 구입 시 도로에 접해 있고, 건물 신축이 가능하며 유동인구가 많은 곳이 선호되지만 무엇보다 중요한 것은 개발 가능성이다. 국가 산업단지나 지반 산업단지, 신도시 개발지역, 역세권을 구입하면 실패 확률이 적다. 구입할 때는 법적인 하자가 없는지, 등기가 되어 있는지를 꼼꼼히 따져본다.
10 경공매를 이용한다
요즘 세금 체납으로 압류된 공매 부동산이 많이 나오는 추세. 경공매는 합법적으로 저렴하게 주택을 장만할 수 있는 방법으로, 평균 10~40%까지 저렴하다.
[참고] 모네타-poss님의 글 스크랩 및 정리
